Пълен пакет Професионален Домоуправител
- Регистрация на Етажната собственост към съответната община
- Организиране и провеждане на Общи събрания и реализация в срок на взетите решения /в пакета влиза 1 събраниe годишно/
- Изготвяне и гласуване на правилник за вътрешния ред и контрол по спазването му
- Създаване, водене и администриране на Книгата на собствениците
- Съхраняване на документи, касаещи сградата при желание на собствениците
- Изготвяне на бюджет и сформиране на месечни такси /при заявка от ЕС, предлагаме варианти на бюджета/
- Събиране на просрочени задължения от некоректни платци
- Завеждане на дела по чл.410 ГПК – Заповедно производство – срещу некоректни платци /при решение на общо събрание с 67% ид.части, цена…… лв. адвокатски хонорар при финансов интерес до
- 1000лв., съдебна такса за делото 2% от финансовия интерес, но не по-малко от 50 лв./
- Заплащане на таксите по Банков път
- Заплащане на такси на всяка каса на EasyPay, ePay или онлайн банкиране с аб. номер
- Заплащане на такси на място в офиса на Унивход ООД
- Заплащане на режийните сметки и услуги
- Създаване и поддържане на фонд ремонти
- Изготвяне на месечен отчет за всички приходи, разходи и наличност на касата. Поставяне на отчета на видно място във фоайето на блока между 1-во и 5-то число на месеца
- Изготвяне на годишен отчет
- Посещение 1 път месечно на техническо лице за установяване на нередности в ЕС и организация за незабавното им отстраняване в деня на подаване на сигнала.
- Профилактика на съоръженията
- Подмяна на изгорели осветителни тела
- Извършване на дребни ремонти – подмяна на счупени брави, подмяна на стълбищни ключове за осветление, счупени стъкла, дръжки, панти и др.
- Денонощен авариен телефон за спешни случаи
- Извършване на огледи с фирми подизпълнители с цел организирането на ремонтна дейност.
- Съставяне на оферти, и предоставянето им на собствениците за избор на фирма подизпълнител
- Контрол и надзор по извършваните ремонти.
- Важно: Цената е за извършване на месечни посещения и инспекции за състоянието на общите части и монтаж и не включва цената на нужните за ремонта материали, консумативи и аварийни
- посещения. За аварийни се считат всички посещения направени по сигнал след 18:00 часа през работни дни и по всяко време през почивните дни.
- Изготвяне на оферти и организация за обезпаразитяване /пръскане срещу бълхи, хлебарки, плъхове и др./
- Изготвяне на оферти и организация за почистване на ЕС
- Изготвяне на оферти и организация по поддръжка на зелени площи в прилежащата част на ЕС
- Изготвяне на оферти и организация по зимна поддръжка / снегопочистване, почистване на заледени участъци, премахване на висулки и др.
- Юридически и административни услуги – изготвяне на документи /молби,жалби,сигнали и др./ към ведомства и държавна администрация, дружества и др. за нуждите на ЕС
- Чрез приложението за мобилен телефон всеки един от собствениците в Етажната собственост може да следи 24/7 актуална информация относно отчет приходи и разходи, всички налични средства в касата на ЕС, всички заплатили и незаплатили своите месечни такси към ЕС, както и да подава сигнали за нередност ( изгоряла крушка, теч, авария, проблем с асансьорна уредба, входната врата и всичко останало).
Цена – ………… лв. на месец на апартамент.
Важно! В абонамента не са включени другите разходи на Етажната собственост (електричество, асансьорна поддръжка, вода и др.)